踩盤特工記大城小愛 星沙宜居宜商公寓山水灣
??新浪樂居訊(編輯 林筱) 建築是城市永久性的大市民，開發的偉大之處一般人都不知道青年創業貸款金額不敢公開的秘密在於，為人類創造新生活，用智慧塑造一種場所，承載一個時期的精神，為人使用、任人評論。
??房子也許不需要多大，精致夠用就好。若買一套房子，可自住，還可用來出租，豈不美哉!今天小編就帶大傢一起走進星沙宜居宜商公寓—山水灣。
???商業偏成熟 人氣較旺
??在查路線時，小編不禁皺眉，位於火星路以西，湘龍路以北的山水灣是不是稍遠瞭，而當小編真正坐車時，從河西奧克斯廣場出發，不到二十分鐘就到達瞭目的地，實屬小編意料之外。據小編瞭解得知，5趟公交路線經過，1條地鐵線將直達，在不久的將來，幾十分鐘暢達全市。
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??到達山水灣營銷中心時，與想象中不同的是：這裡門前高架護欄，一片繁忙施工景象，但難掩部分商業市場駐紮：臨街商街、步步高、瀟湘樂田影院，區域商業偏向成熟。
??雖是周末，營銷中心看房市民不少。接待小編的是一位年輕帥氣的置業顧問，據他介紹：項目處在萬傢麗板塊，已歷經近10年開發，前幾期項目基本售罄，目前主要銷售山水灣灣上國際公寓，4-31層為公寓，價格區間為4800-5200元。共有47平米、57平米和97平米三種戶型，現已銷售400多套，其中47平米戶型的銷況最好。
??麗北稀缺公寓 投資居住兩相宜
??作為擔當客戶體驗和展示的樣板房，小編自然不能輕易放過。值得一提的是，在前往公寓樣板房的路上，小編可以清楚看到山水灣前幾期的全貌。不得不說，山水灣是個超大體量的建築群，集高層、小高層、多層洋房及聯排別墅於一體。
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??從置業顧問口中可知，社區規劃5000餘戶，實則可容納上萬餘人，在內部配套方面，社區遊泳池、會所、鐘樓、兒童遊樂健身區、籃球場已建成，中心水系、景觀廣場、臨街商鋪也即將落成。“山水灣灣上國際公寓，早已為新業主營造瞭舒適的居傢環境，無論居住還是投資都是不錯的選擇。”
??不到一首歌的時間，終於來到瞭山水灣國際灣上公寓樣板間。戶型呈現長方形，雖然空間較小，但是設計的相對靈動。真是應瞭那句麻雀雖小，五臟俱全，若是一個人自住，便是足夠瞭。可以想象，隨著周邊商業發展起來，商業讓人流量增加，這樣的小戶型公寓將非常受歡迎。
??值得一提的是，公寓的公攤面積較小，鄰裡之間相距不到一米，個人私享空間相對有點擁擠。毋庸置疑，公寓確是年輕人過渡性居住的不二之選，但是對於兩人婚住或者有瞭小孩之後，不適宜長期居住。
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??首付僅需2萬起 性價比公寓
??相比動輒高達十幾萬的首付，在山水灣，不需要糾結錢不夠。據悉，僅需首付2萬起，就可以輕松擁有自己的房子。
??星沙樓盤與日俱增，區域內的樓盤多以低總價、剛需面貌問世。對此，山水灣物業也值得一提。據悉，物業交由資深物業美好願京，是通過世界權威認公教信用貸款率利比較證機構—美國聯邦國際認證有限公司2000版ISO9001和ISO4001雙認證的物業管理公司全面托管。投資享受兩不誤，對講究生活品質的人來說比較合適。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/06545964163102877739232.shtml
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