一手樓成交創近兩月新高 南沙大漲五成居首
??新浪樂居訊（編輯廖洪忠）樓市回暖加速，上周廣州一手住宅網簽量環比上漲兩成，創下近兩個月最高紀錄。近期因自貿區吵得沸沸揚揚的南沙成交火熱，網簽量大漲五成，穩居各區之首，而均價則較為穩定。受到成交結構影響，天河區均價漲瞭近4000元/平，而白雲區均價則下跌近14個百分點。
??成交回暖加速南沙網簽量漲五成
??三月中旬以來，樓市推新逐漸增加，成交量也呈現上升之勢，新浪樂居監控陽光傢緣數據顯示，上周（3.23-3.29）廣州一手住宅網簽量1495套，環比上漲20%，創下2月份以來單周最高網簽紀錄。價格方面，全市網簽均價14739元/平，環比微漲0.1%，依然非常穩定。
??全市十一區中，上周8個區網簽量環比上漲。近期受到自貿區即將掛牌影響的南沙樓市表現異常活躍，連續四周網簽量位列各區前列，上周更是環比大漲五成，以267套網簽位列各區之首。其中，位於金洲版塊的大盤越秀·濱海珺城以85套成為全市網簽量最多的項目，此外萬科南方公元、南沙保利城等項目網簽量均位於全市前十。盡管個別項目因自貿區利好而漲價，南沙均價仍然保持在萬元/平左右，上周網簽均價為10112元/平。
??花都表現也非常強勢，憑借均價“9字頭”的路勁·悅峰以及“7字頭”的嘉匯城近90套網簽，上周網簽量大漲6成，以258套網簽緊隨南沙之後。而若論漲幅，荔灣區的73%的幅度位列各區之首。
上周全市網簽量TOP5
名
（元/平）
400-606-6969
??天河均價漲近4000元/平白雲跌瞭一成多
??當前房價相對平穩，全市網簽均價也連續八周漲跌幅均保持在15000元/平以下，但各區受成交結構變化的影響，均價波動則比較大。以天河區為例，近幾周受網簽均價約24000元/平的南國公館的影響，均價一度降至三萬元以下，上周該盤網簽量占比有所下降，天河區網簽均價則上漲瞭10%，回升至38393元/平。
??白雲區均價波動也較大，因均價15870元/平的深業江悅灣和17818元/平的星匯金沙兩個金沙洲樓盤網簽量增加，均價降至21324元/平，降幅為13.8%。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/19135988629051110375840.shtml
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