廣州2014年土地成交841億 土地價格漲幅均超房價
??2014年全國房地產市場慢慢從低谷走出來。年中房地產市場一度陷入低谷，各地房地產成交量大幅下滑，土地流拍頻頻。回看廣州市土地市場，2014年全年廣州市土地成交金額超841億元，超額完成年初定下800億元的目標，同比2013年762億元增長10%。
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??可以看到，廣州土地市場完成瞭一份不錯的成績單，那麼這841億元是怎麼完成的？
??從各類型土地成交金額看出，居住用地的成交仍為成交金額中的大頭，占86%。
數據
??地塊起拍價大幅上漲 助力完成800億攬金目標
數據
??“過江龍”的大力“支持” 更好的完成800億指標新店房屋貸款
??北、上、廣、深四大一線城市一直是各大開發商競相進入的城市。2014年共有華發、華潤、金融街、龍湖、深振業等10傢外來開發商進軍廣州市場。外來開發商2014年共拿下17宗居住用地，占總成交約50%。其中金融街拿地最多，共4宗地塊（其中一宗與方興合作），華發僅次於金融街，共奪3宗地塊。外地開發商平均拿地價格為14333元/㎡，而本地開發商平均拿地價格為10309元/㎡，外地開發商拿地成本高於本地開發商38%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/14095955937501075259649.shtml
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