佛山1月4宗地塊流拍 賣地收入僅為去年的1%
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??當月賣地收入暴跌，僅為去年同期的1%
??昨日，分別位於順德容桂、均安的兩塊商住用地宣佈流拍。目前佛山樓市前景尚不明朗，但可以看到，土地市場略顯冷清。
??截至昨日，本月佛山土地市場已經落下帷幕，多達5宗地塊終止交易或流拍，僅成交2宗地塊，賣地收入同比、環比均大跌超過90%。
??公開資料顯示，原定於昨日拍賣的順德兩宗地塊，因在掛牌期限內沒有競買人參與競買，未能成交。這兩宗地塊分別是順德大道容桂路段48號2208.51平方米的商服用地，以及順德均安牡丹路17號273.75平方米的商住用地，底價分別為1993萬元和141萬元。前塊地位於容桂中心城區，臨近文塔公園和購物中心天佑城，在拍賣前受到市場關註。
??合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林分析，昨日流拍的兩宗地塊面積不大，對整個土地市場的影響不會太明顯。以容桂地塊為例，該地塊算上規劃規定，實際蓋樓面積約1000平方米，僅夠蓋1棟樓。
??不過，此前在本月6日和23日，大良街道新桂片區的兩宗共3221平方米的商住地塊同樣以流拍告終;此外，本月13日，南海區沙浦村地塊終止交易。截至目前，1月擬交易的土地全部交易完畢，僅高明區成交三宗商住地。1月土地成交總量5.7萬平方米，成交總金額1.21億元，分別同比下跌96%和99%、環比下跌89%和91%。
??曹紹林認為，1月份交易不理想，一是推的靚地不多，不同區位的熱捧度不一樣;另一方面，也和市場有關，市場好的時候，什麼地都會考慮，市場稍差，開發商拿地會有挑選，而市場不好，大部分地不考慮。回看以往，2013年土地市場集體向好，2014年則集體不好，這是顯而易見的。記者此前根據官方發佈數據統計，去年佛山賣地收入為293.84億元，僅為2013年的五成。
??近日來，深圳多個房企被鎖盤事件，對本地房地產市場是否有沖擊?有業內人士認為，佛山出現類似鎖盤情況的可能性不大，因為佛山樓盤都是外來房企開發，大多是通過在公開市場參加台北市信用貸款代辦拍賣拿地，拿地過程較透明。
??來源：佛山日報 作者葉晨
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08455965640516375989979.shtml
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