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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??市場人士認為，降準通常利好資金敏感型的板塊，主要集中在銀行、保險、地產行業。順德理財師協會會長蘇小泳認為，雖然此次降準力度很大，超出瞭預期，但相較於降息來說，手段還算溫和。她認為降準後最直接、最大的受益者會是房地產行業。房地產作為高負債行業，本次降準將更大程度緩解房地產市場的資金鏈緊張問題，降準意味著房地產企業從銀行貸款的難度降低，公司財務成本也將下行，利於房地產企業業績增厚，在這一政策利好、以及房地產市場成交回暖背景下，近期漲幅較小的地產股也迎來配置良機。
??預期利好三大板塊
??蘇小泳表示，如果沒有央行降準的消息，周一股市預計會是暴跌。周一的跌幅在降準的支持下已經不算大瞭。周一成交破萬億的背後，是有投資者在獲取相當利益後高位賣出股票，牛市背景下，有賣就有買，股票一旦被賣出就迅速被買入。這個現象也說明瞭市場有瞭分歧，她預估分化將會越來越嚴重。
??同時，銀行有瞭更多放貸的資金，收取的利潤也多瞭，預期該板塊也是受益者。20日銀行股早盤高開也驗證瞭這一點，不過隨後銀行股普遍出現高開低走，截至20日中午，招商銀行漲逾1%，寧波銀行、南京銀行、農業銀行均小幅上漲，而民生銀行跌逾1%。
??此次央行降準，會增加市場流動性，小微企業從銀行獲得貸款將更容易，這將降低社會整體融資成本，對網貸平臺收益率也是一個沖擊，所以，網貸行業收益率水平仍將走低。草屯鎮二胎房貸
??市場分化愈演愈烈
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/08575996808940980326124.shtml
??在證監會規范兩融業務、央行降息的背景下，本周一股市出現瞭歷史性一幕：兩市成交額井噴，滬指成交破萬億，創歷史新高。但是當日滬指收盤跌1.64%，報4217.08點。深成指跌1.96%報13871.60點；創業板指跌1.59%報2424.85點。
??在降準紅包的利好刺激下，房地產板塊20日早盤集體拉升，當日漲幅近1%，魯商置業、海航投資、中茵股份、華聯控股、榮安地產、北辰實業漲停。保利地產漲逾3%，合肥城建漲近5%。
??此外，互聯網理財產品是利率管制時代的階段性產品，隨著利率市場化改革的推進，貨幣基金將逐步退出歷史舞臺，預計不久的將來收益率將跌破4%，市民可以註意觀察未來理財產品的投資標的，盡可能多地選擇與票據、保險、債券資產和非標資產掛鉤的互聯網理財產品。
??據記者觀察，今年以來，銀行理財產品收益率呈現下滑態勢，隨著本次央行超預期“降準”，銀行理財產品的收益還將繼續走低。為避免理財收益走低風險，理財師建議市民減少持有短期銀行理財產品轉而購買國債等固定收益型的理財產品，提前鎖定中長期投資收益。
???19日傍晚，中國人民銀行宣佈將從20日起下調金融機構準備金率1個百分點。央行的意外降準超出市場預期，保守估計將釋放流動性資金達1.2萬億元。由於此前證監會提出新規規范兩融引發多空爭辯，雖然央行降準是為瞭整個經濟全局，非股市一時漲跌，但或多或少還是對股市帶來瞭一定影響，多方認為，這種影響以積極為主。
??降準消息傳開後，研究機構又翻出瞭以往的歷史數據，分析央行調整金融機構存款準備金率對股市影響幾何，但是發現降準時期對不同時期的股市有著不一樣的解讀。客觀上造成瞭降準“漲時助漲，跌時助跌”的效應。因此周一股市雖然重挫，但基於目前牛市格局的強勢，大部分人還是認為降準為牛市起到“空中加油”的作用。
??中信建投證券順德大良營業部的投顧負責人馮富認為周一股指下跌是合理現象。他分析稱，從上周五管理層對融資業務的規范和去杠桿的做法上看，無疑是警示短線市場有風險，短線大盤震蕩加劇在所難免。由於市場對降息或降準有預期，市場之前走勢已經有所體現，所以對於利好兌現後股指短期的下跌也很合理。但他認為市場整體上漲趨勢不會變。
??行業人士認為，股市不漲反跌的原因除瞭市場需要調整以外，還源於監管部門發佈的新規，盡管並非專門為瞭打壓股市，但也會在投資者心理上產生一定的陰影，進而對投資者信心產生一定的負面效應，這也是股市大跌不可忽視的原因。
降準為牛市 空中加油 利好銀行、地產和消費企業
??相關分析
??銀行理財產品收益率繼續下行
??降準帶來最直觀的影響就是市場流動性的放松，銀行的理財產品收益率將繼續下行。
內容來自sina新聞
??此外，蘇小泳認為，降準還有利於一些消費類企業，如傢電企業。這些企業平時貸款需求大，降準使其貸款成本降低。
??文/珠江商報記者林翠媚
??由於上周五監管部門宣佈規范兩融，讓投資者猜疑監管機構是否要打壓股市，盡信貸房屋設定準備資料利率多少免費諮詢試算管證監會周六召開新聞發佈會澄清“誤解誤讀”，但仍有不少股民半信半疑。周日，央行降準的消息傳出，投資者猶如吃瞭一顆定心丹。雖然理財師表示，央行降準的目的並非在於刺激股市，但降準意味著更多的資金流入市場，對於以資金為驅動力的股市來說，是利好消息。
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